Gdzie jest rynek nieruchomości - ceny wzrosną, czy spadną? Scenariusze i moja strategia, Q2 2021 (JDON#20)

Jan Dziekoński o Nieruchomościach x FLTR

Zastanawiasz się czy ceny mieszkań wzrosną, czy spadną? Nie wiesz na jakie scenariusze rynkowe się przygotować? Nie wiesz jak zbudować swoją strategię inwestycyjną w okresie niepewności?

Odpowie na to mój cykliczny webinar "W górę czy w dół? Gdzie jest dzisiaj rynek nieruchomości". Jest on poświęcony bieżącej sytuacji w polskiej gospodarce oraz na rynku nieruchomości. Omawiam w nim także krótko- i średnioterminowe prognozy jego dalszego rozwoju (m.in. cen mieszkań) oraz dzielę się tym jak budować swoją strategię inwestycyjną wokół nieruchomości - tym razem wydanie z lipca 2021 roku.

Podczas webinaru:
💰 omówiliśmy sytuację makroekonomiczną w Polsce, w tym dane i projekcje na temat rozwoju gospodarczego, bezrobocia, inflacji, stóp procentowych, czy dostępności kredytów i aktywności kredytowej,
🏠 przyjrzeliśmy się sytuacji na rynku nieruchomości mieszkalnych, w tym danym i oczekiwaniom na temat cen mieszkań, aktywności deweloperów, czynszów najmu, rentowności najmu
🔮 zbudowaliśmy krótko- i średnioterminowe scenariusze rozwoju dotyczące powyższych czynników
🧐 odpowiedzieliśmy na pytanie, czy dzisiaj rządzi nami chciwość, czy strach i jak dostosować do otoczenia naszą strategię inwestycyjną?

⌚ Spis treści (przewińcie do 13:00 po konkrety 🤣)
0:00 Intro 😀
1:23 Przedstawmy się
5:26 Moje doświadczenia z nieruchomościami
6:50 Dlaczego dzielę się moją wiedzą?
8:09 Motto przewodnie i o czym dokładnie opowiem?
11:30 Czego spodziewałem się na początku 2021?
13:00 Gdzie jest dzisiaj polska gospodarka?
22:00 Szczegółowe dane o wskaźnikach ekonomicznych
28:13 Gdzie jest dzisiaj rynek nieruchomości?
43:23 Szczegółowe dane o cenach mieszkań
51:35 Scenariusze rozwoju cen mieszkań
1:02:19 Na co zwracać uwagę i jakich sygnałów wypatrywać?
1:08:07 Jak zacząć budować swoją strategię inwestycyjną?
1:17:30 Moja prywatna strategia na dziś
1:21:49 Zagadka na koniec
1:24:02 Co warto jeszcze obejrzeć i posłuchać?
1:26:00 Trzy prośby

📚 Linki do materiałów wymienionych w webinarze:
🎯 Nagranie video i podcast oraz opis na moim blogu
📹 Link do poprzedniego przeglądu sytuacji rynkowej
📝 Wpis dlaczego prowadzę mój blog
📕 Książka "The Intelligent Investor", Ben Graham
📉 Artykuł "Ceny mieszkań w 2021 roku - pewny wzrost?"
🦶 Artykuł "Czy bać się wielkiej stopy?"
🎡 Artykuł "Ceny mieszkań rosną, czynsze najmu spadają – czy to ma nadal sens?" - jak stopy procentowe wpływają na ceny mieszkań
🧭 Artykuł "Dlaczego inwestujesz? Zastanów się zanim zaczniesz działać" o uświadamianiu sobie swojego celu inwestowania
📚 Nagranie "Czy nieruchomości bronią przed inflacją? Część 1 – co mówi teoria?"
⏰ "Część 2 – co mówi historia?"
📉 "Część 3 – kiedy ceny mogą spadać?"