))
#63: 115 אלף שקל הלוואה על מוצר שמאבד מערכו והכניסה למשכנתאות עם ערן גולן
Manage episode 481166131 series 3635437
المحتوى المقدم من תומר ורון | השקעות ופיננסיים בגובה העיניים. يتم تحميل جميع محتويات البودكاست بما في ذلك الحلقات والرسومات وأوصاف البودكاست وتقديمها مباشرة بواسطة תומר ורון | השקעות ופיננסיים בגובה העיניים أو شريك منصة البودكاست الخاص بهم. إذا كنت تعتقد أن شخصًا ما يستخدم عملك المحمي بحقوق الطبع والنشر دون إذنك، فيمكنك اتباع العملية الموضحة هنا https://ar.player.fm/legal.
פרק 63 הכסף של החיים עצמם והיום בפוקוס שלנו שתי ההוצאות הגדולות ביותר של משק בית - משכנתא ורכב אבל רציתי להתמקד הפעם דווקא בעולם החוץ הבנקאי.
אתם יודעים - 97% מהמשכנתאות בישראל ניתנות על ידי הבנקים. גם האשראי הצרכני - האשראי שהוא לא למשכנתא אלא לרכב ולחופשה לסגור את המינוס - גם הוא נשלט ביד רמה על ידי הבנקים אבל בשנים האחרונות שם זה הולך ויורד.
למה? יש את חברות כרטיסי האשראי, יש את המוסדיים - כלומר קרנות השתלמות ופנסיה שנותנות לנו הלוואה זולה על חשבון הכספים שלנו ויש חברות חוץ בנקאיות כמו מימון ישיר - חברה חוץ בנקאית גדולה שפועלת בעיקר בעיקר בתחום הרכב ולאחרונה נכנסו גם לעולם של משכנתאות
הם לא יכולים באמת להתחרות בבנקים על מחירים ולכן כמו שהמנכ״ל של החברה, ערן גולן, אומר בפרק. הוא אומר ״אני לא מתחרה עם הבנקים על משכנתא של הזוג שקונה דירה ראשונה בנתניה״ אבל הוא ינסה להתחרות במקומות אחרים. איפה? ואיך פתאום נכנס המושג משכנתא בדרגה שנייה?
והאמת שעניין אותי לעשות פרק עם מימון ישיר כי היא מייצגת מבחינתי את העלייה בתופעה של הלוואות על רכבים, הגם שאלו הלואוות לא זולות בכלל (9.5% צמוד מדד בממוצע). ואת זה אנחנו לוקחים ומשלמים את הריביות על מוצר שהולך ומאבד מערכו.
ומצד אחד,
אנשים לוקחים את הלוואות האלו, החברה צמחה יפה.
מצד שני - ראינו שם בשנתיים האחרונות עלייה במספר האנשים שלא מצליחים להחזיר את ההלוואות או שמתקשים איתן.
אז ישבנו לדבר על
- על ההלוואות לעולם הרכב - על הריביות הגבוהות ולמה הן
על הקושי בתשלומים ואם מישהו שלא משלם - כמה מימון ישיר באמת רואה מזה?
על השפעות פוסט קורונה בשוק הזה
על הרכבים החשמליים
על הכניסה של החברה לעולם המשכנתאות ומה זה משכנתא בדרגה שנייה
על המטרה של מימון ישיר ואיזה נתח שוק היא רוצה להשיג בשנים הקרובות
היה פרק מעניין ששופך אור על הפעילות החוץ בנקאית
תכתבו לי מה חשבתם
נתראה בפרק הבא :)
מוזמנים להיות חלק מרשימת התפוצה ולקבל עוד טיפים ועדכונים: https://www.tomervaron.com/newsletter
אינסטגרם: https://bit.ly/3N8d3v9
לינקדאין - הנה פה
פייסבוק: https://bit.ly/39edS6W
טוויטר: https://bit.ly/3l4HdDO
מייל: [email protected]
ניתן גם להזמין הרצאות למקום העבודה שלכן: הנה פה
75 حلقات
مشاركة
